​上海阿姨买房后嫁给前房东，产证还写了男方名字！有人急了 ...

上海阿姨买房后嫁给前房东，产证还写了男方名字！有人急了 ...

2021 年，苏阿姨和外甥女

在上海合资买了套房

两人购买的这套房子总价近 600 万

外甥女出资近 300 万

因为外甥女限购

产证只上了苏阿姨的名字

没想到，房子刚刚买好

苏阿姨就跟这套房子的原主人

张师傅结了婚

还把对方的名字加到了产证上

合资买房的外甥女着急了

还把姨妈告上了法庭

一边离异、一边丧偶，

两人因 " 买卖房子 " 走到一起

房子的原主人张师傅说，他在花甲之年遭遇婚姻变故，和妻子离了婚，卖了房，分到 170 万卖房款后，他才发现自己无家可归了。

不久前，

苏阿姨的丈夫因病去世了，

她和张师傅就因买房认识了，

两人感情迅速升温

苏阿姨搬家时，外甥女王笑梅就发现，情况有点不对劲。

外甥女发现，这位张师傅自己的东西还都没搬出去呢，就帮着自己阿姨搬家，到了晚上九点多还不走。问了一声后，张师傅说，他今晚不走了，就住在这里。

眼看着阿姨和张师傅的关系从买家卖家转变为你侬我侬，王笑梅担心自己阿姨被骗了，从阻止张师傅住进来，到阻止她们结婚，再到阻止阿姨把张师傅的名字上到产证上，这一轮轮的阻止都失败了。

所有努力都失败之后，

外甥女将阿姨告上了法庭，

最终法院判决阿姨返还

包括购房款、违约金在内，

共计 316 万多元。

外甥女把阿姨告上法庭

这笔账到底怎么算？

张师傅是不是个骗子呢？

其实，张师傅也自己拿出了

190 万元归

还给了苏阿姨的外甥女

虽然还了一部分，

可还剩下 100 多万的缺口，

由于这套房子迟迟卖不上好价钱，

张师傅不甘心房屋被贱卖。

让张师傅不愿意卖房的原因还有一个，那就是这套房子过户还不满五年，按照二手房税费计算标准，现在卖房需要缴纳总价 5.3% 的增值税。这是一笔不小的费用，而如果满五年了，这部分费用就免除了。

法官注意到了张师傅的这个想法。他帮张师傅算了笔账，如果再等两年，" 五年 " 是满了，可是违约金和利息加起来也有 20 几万。

听了法官算的这笔账，张师傅觉得有道理，不满五年要交增值税，等满了五年违约金也要 20 多万，里外里差不多。于是，他向法官提出再给他一年时间。然而，法官拒绝了。

的确，没有苏阿姨外甥女出的钱，他们是没能力住在这套房子里的。最终，张师傅答应三个月内卖房。

法官表示，这个案子里无论是苏阿姨和她外甥女，还是案外人的张师傅，都没有突破法律的恶意。考虑到她们双方是一家人，而且阿姨外甥女之前关系很好，关系不好否则不会合伙买房。" 如果按照我们正常情况下，房子查封了，强制拍卖了，把人拘留了等强制措施，法律上是对的，但是我们尝试一下用更好的办法解决。"

房子虽然低价卖掉了

但结果是圆满的

今年 8 月 21 日，

中介带着买家一起来到了法院，

房子有人买下来了。

虽然，这套房子最终的售价还不到 500 万，比上一轮的售价足足跌了近 100 万元，但是苏阿姨和张师傅接受了这个结果。两人表示只要彼此能在一起，其他都不重要。

采访中，苏阿姨告诉我们，她和张师傅走到一起后，彼此才发现，两人年轻时就在相邻的厂里上班，或许当初就打过照面。只是岁月改变了容颜，让他们没有一下子认出彼此。

而让执行法官感到欣慰的是，

这次的执行既照顾了家人间的亲情，

又妥善解决了难题，

至此，执行画上了圆满的句号。

综合自看看新闻 Knews 、案件聚焦